金山網訊     近年來，揚中市自然資源和規(guī)劃局通過加強內部業(yè)務協(xié)同、優(yōu)化審批流程、創(chuàng)新規(guī)劃管理機制等舉措，積極探索以規(guī)劃升級撬動工業(yè)空間增值的有效路徑。

在服務新上工業(yè)項目方面，揚中市局將規(guī)劃設計方案審查、技術服務提前至土地出讓階段同步開展，實現“交地即交證”。同時，統(tǒng)一產業(yè)項目審批流程、材料清單和審查標準，推動行政審查與技術審查深度融合，形成標準化工作指南，常態(tài)化實現“三證齊發(fā)”，有效加快項目落地進度。

在盤活存量工業(yè)用地方面，揚中市局參照新上項目服務機制，將提前規(guī)劃協(xié)同服務延伸至閑置工業(yè)用地再開發(fā)及現有工業(yè)用地改擴建項目，持續(xù)推進低效用地提質增效。針對改擴建工業(yè)項目，該局建立規(guī)劃管理機制，支持將土地用途變更為戰(zhàn)略性新興產業(yè)、生產性服務業(yè)等新業(yè)態(tài)。在滿足房屋結構、消防安全、企業(yè)生產安全的前提下，積極引導企業(yè)通過廠房加層、內部空間優(yōu)化等途徑增加容積率，提高土地利用效率。

截至目前，該市工業(yè)項目平均容積率已從1.5提升至1.89，部分項目容積率更是達到3.5以上，工業(yè)空間利用效率得到顯著提升，為揚中市產業(yè)轉型升級、經濟高質量發(fā)展提供了堅實的空間保障。下一步，揚中市資規(guī)局將持續(xù)深化規(guī)劃升級舉措，不斷優(yōu)化工業(yè)空間布局，推動工業(yè)用地節(jié)約集約利用水平再上新臺階。（記者 楊紫婷）