“住了一輩子的老房子，現(xiàn)在住得又安全又舒心，心里特別踏實。”2025年11月，當(dāng)嶄新的墻面、明亮的窗戶取代昔日的破敗，居住在梳兒巷的樊中慶感慨道。

從為老房子“強筋骨、煥新顏”，到解決積水之苦、應(yīng)對城市供水“最后一公里”的考題，再到向燃氣安全隱患“宣戰(zhàn)”，江蘇省鎮(zhèn)江市住建部門將人民城市的理念傾注到百姓生活的點點滴滴中，推進重大民生實事項目，在確保工程質(zhì)量和施工安全的前提下，倒排工期、掛圖作戰(zhàn)，高質(zhì)量完成2025年度各項目標(biāo)任務(wù)，向全市人民交上一份滿意答卷，以民生溫度筑牢城市根基。

破解老房痛點，守護群眾“安居夢”

住房，是民生之基，更是幸福之源。對于和樊中慶一樣，居住在鎮(zhèn)江老城區(qū)直管公房的居民而言，一間安全、整潔、舒適的屋子，便是最實在的期盼。2025年，鎮(zhèn)江市將直管公房修繕納入重點民生實事，對京口區(qū)、潤州區(qū)69處老舊公房開展系統(tǒng)性修繕。

鎮(zhèn)江的直管公房多建于上世紀(jì)八十年代前，部分甚至可追溯至民國時期，磚木結(jié)構(gòu)的老宅歷經(jīng)歲月侵蝕，墻體開裂、線路老化、屋面漏水等問題日益凸顯，成為困擾居民的“心頭患”。

“很多直管公房承載著幾代人的記憶，更是群眾生活的基本依托，修繕工作不僅要解危排險，更要守住民心溫度。”市住建局相關(guān)負責(zé)人表示。2025年，這項總投資約650萬元、覆蓋建筑面積5683平方米的民生工程，就這樣帶著對群眾的牽掛，在古城的街巷間徐徐鋪展。

修繕工作始終“以人為本”，針對不同家庭的需求精準(zhǔn)施策，讓每一處改造都貼合群眾期盼。樊中慶和老伴的家曾因墻體內(nèi)部滋生樹根而隱患重重，開裂的墻面像一道“傷痕”，時刻威脅著老人的居住安全。北固房管處工作人員上門排查后，量身定制修繕方案，不僅徹底清除樹根、加固磚木結(jié)構(gòu)、更換老化門窗，更在施工中全程兼顧老人的生活習(xí)慣，用精細化管理減少施工對老人起居的影響。

對于特殊困難家庭來說，修繕工作承載著幫扶與關(guān)愛。勝利路陳先生一家，因智力殘疾與家庭經(jīng)濟困難，長期在電路老化、墻面剝落的環(huán)境中生活。北固房管處將其列為重點幫扶對象，全面更換老化線路、粉刷墻面、更換破損門窗，從安全保障到居住品質(zhì)全方位提升。

從解決“急難愁盼”到提升生活品質(zhì)，修繕工作始終聚焦群眾的實際需求。火壇樓巷吳先生家因年久失修，不僅存在多處安全隱患，更因無衛(wèi)生設(shè)施而生活不便。工作人員在修復(fù)屋頂漏水、更新電路的基礎(chǔ)上，特意增設(shè)簡易衛(wèi)生設(shè)施；賀家弄的陳先生長期住院，其配偶獨自照料家庭，老舊的水電管線讓本就艱難的生活雪上加霜，房管處及時更換老化管線、粉刷墻面，為照護者營造了安全穩(wěn)定的居家環(huán)境……一戶戶案例的背后，是“一戶一策”的精準(zhǔn)考量，更是“民有所呼、我有所應(yīng)”的民生擔(dān)當(dāng)。

“直管公房修繕，不僅是房屋的翻新，更是對困難群體的貼心關(guān)懷，是對他們尊嚴(yán)與溫暖的守護。”市北固房管處工程科科長張海霞介紹，北固房管處管轄公房2500余戶，面積8萬平方米，2025年共完成直管公房修繕30處，修繕面積2291.98平方米，涉及60戶、183人。

在潤州區(qū)，云臺房管處以修繕工程為契機，讓老舊公房在守護安全的同時，融入古城更新的脈絡(luò)。建于上世紀(jì)二三十年代的三元巷18號，是一棟屋面漏雨、樓梯、門窗等破損嚴(yán)重的二層磚木結(jié)構(gòu)樓房，5戶居民在此居住多年，生活諸多不便，特別是陡峭破損的樓梯影響樓上住戶出行。2025年7月，云臺房管處對該處房屋開展全面修繕，進行了結(jié)構(gòu)加固、管線更新、排水升級，拆除了原來存在安全隱患的舊樓梯、新做成了磚混樓梯，同時增設(shè)了不銹鋼扶手。“以前上下樓爬樓梯既不安全又費勁，現(xiàn)在上下樓比以前方便多了。”住戶們的笑容，是對修繕工作最真切的肯定。截至2025年12月，云臺房管處圓滿完成39處、3391平方米直管公房修繕任務(wù)，惠及128戶、315名群眾。

從9月開工到12月竣工，一批老舊公房“舊貌換新顏”，188戶、498名群眾在煙火尋常中收獲穩(wěn)穩(wěn)的幸福。

補齊民生短板，筑牢城市“幸?；?rdquo;

除直管公房修繕外，2025年住建部門同步聚焦城市內(nèi)澇治理、二次供水升級、燃氣安全隱患清零三大民生實事，精準(zhǔn)對接群眾“急難愁盼”，補齊民生短板、守護群眾平安，筑牢城市“幸福基”。

地勢低洼的長江路17-19號及桃西路6號曾因基礎(chǔ)設(shè)施老舊、排水能力嚴(yán)重不足，給附近居民生活帶來困擾。民有所呼，政有所應(yīng)。鎮(zhèn)江市相關(guān)部門積極爭取國家防汛排澇特別國債資金，將長江路17-19號小區(qū)積水點改造項目列為重點整治工程，納入2025年的民生實事項目。項目總投資1936.79萬元，其中國家防汛排澇特別國債893萬元，地方一般債1043.79萬元。

改造片區(qū)是洼地，暴雨時會造成澇水匯集，形成倒灌，同時小區(qū)內(nèi)部自身排水系統(tǒng)凌亂，雨水收集系統(tǒng)不完善，存在淤積、破損、堵塞等問題，加上原有泵站排水能力不足，造成河水對排水通道的頂托。針對這些問題，積水點改造項目按照“綜合施策、系統(tǒng)治理”的原則，提升服務(wù)區(qū)域范圍內(nèi)的排水防澇能力，經(jīng)過緊鑼密鼓地施工，工程已完成，泵站自控運行。

依托國家防汛排澇特別國債的精準(zhǔn)“滴灌”和地方配套資金的全力托舉，長江路17-19號小區(qū)的“看海”之痛已成過去時。另據(jù)統(tǒng)計，2025年市區(qū)新增排澇能力1.3立方米/秒，實施31個街巷積水區(qū)整治項目，面積3757平方米。

與此同時，為真正踐行讓人民群眾每天喝上“放心水”“安全水”的宗旨，2025年年初，鎮(zhèn)江市政府將“全年累計完成45座二次供水老舊泵房改造”寫入民生實事清單。

依托《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)〈推動大規(guī)模設(shè)備更新和消費品以舊換新行動方案〉的通知》（國發(fā)〔2024〕7號）及《推進建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備更新工作實施方案》政策推動，鎮(zhèn)江市將165座未改造的老舊泵房整合為“市區(qū)居民小區(qū)二次供水設(shè)施設(shè)備更新改造項目”，成功納入國債支持范圍。2025年共完成96座二次供水老舊泵房標(biāo)準(zhǔn)化改造，進度遠超預(yù)定目標(biāo)。水龍頭中的“民生答卷”也以高分“交卷”。下一步，鎮(zhèn)江市將融入低碳理念，采用節(jié)能水泵、光伏供電等技術(shù)，打造“安全供水+低碳運行”的現(xiàn)代化泵房。按照計劃，2027年底前165座泵房將全部完成標(biāo)準(zhǔn)化改造，實現(xiàn)“同網(wǎng)、同質(zhì)、同價、同服務(wù)”目標(biāo)。

城市安全，是民生福祉的基石。“完成5000戶燃氣民用戶立管改造”被列為2025年公共安全保障重點民生實事項目。在超長期國債的支持下，鎮(zhèn)江華潤燃氣有限公司統(tǒng)籌推進老舊立管改造和鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民用戶“瓶改管”工程。2025年全市共改造老舊燃氣管網(wǎng)51.3公里，新建中壓管網(wǎng)38.3公里，市區(qū)完成6.2萬戶居民橡膠軟管更換，改造燃氣立管5569戶。

深耕直管公房修繕，用匠心煥新老房、用溫情守護民心；攻堅內(nèi)澇、供水、燃氣等民生痛點，用實干破解難題、用堅守筑牢平安，每一項工程都彰顯著為民初心。2026年，住建部門將持續(xù)聚焦群眾需求，推進更多民生實事落地見效，讓古城更有溫度、更具魅力，讓群眾的幸福生活在持續(xù)煥新中不斷升級。（方駿 記者 朱秋霞）